1979〜1989年築, 専有面積54.62㎡〜74.62㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+11.8%
調布市
49.0万円/㎡
前年比-6.4%
ネオコーポ調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩16分
1984年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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2階 / 64.62㎡の場合
相場
3,874万円
59.9万円/㎡
1,971
3,240
4,508
5,776
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,508万円
50.1万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ネオコーポ調布多摩川
3,199万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,199万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 51.0万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,499万円 | 55.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 37.8万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 40.9万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 42.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 44.1万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,480万円 | 38.4万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 48.3万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 48.3万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 50.0万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,690万円 | 48.3万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 50.0万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,790万円 | 50.0万円 | 8階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 2,890万円 | 51.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 43.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,890万円 | 51.8万円 | 8階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 2,890万円 | 51.8万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 51.1万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,890万円 | 51.8万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 53.6万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/26 | 2,990万円 | 53.6万円 | 8階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,280万円 | 40.9万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,999万円 | 44.5万円 | 9階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/18 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、調布市では6.4%下落しています。